海南五指山候鳥老人買房子條件，天山麗田能否貸款？從五指山優勢來看，無論是旅游度假、養老還是投資，天山麗田都是最好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。那么，天山麗田買房怎樣貸款？海南五指山可不可以貸款買房子，天山麗田異地全款買房指南！天山麗田位于五指山市三月三大道366號，下面是五指山天山麗田怎樣買房劃算的詳細攻略。。。
天山麗田樓盤團購熱線：18089824307（陳經理）
一、天山麗田能否貸款？
天山麗田位于五指山市三月三大道366號，開發商是海南省五指山豐華房地產開發有限公司 ，物業公司是景麗萊酒店，天山麗田是海南省五指山豐華房地產開發有限公司 主力項目，規劃面積約192865平米，建筑面積約204000平米，天山麗田城市配套越來越多的人來海南，城市配套可說，吸引了越來越多的人來天山麗田買房子。天山麗田能否貸款？。
我們知道海南是熱帶氣候，一年四季氣溫都很高很舒服，冬天一點都不冷。況且海南是著名的旅游大省，環境優美，空氣清新，所以有錢人更喜歡海南購買房子養老。XG之后，海南加大了房地產調控力度，天山麗田的購買房子門檻越來越高，把很多購買房子者擋在了島外，導致一些急于在海南購買房子的人試圖通過非法手段獲得購買房子資格。
二、海南五指山“候鳥”老人買房子條件~
不知道從什么時候開始，海南的房地產已經“火”了:即使漲價，稍微好一點的項目也基本沒有房地產賣了，中間的項目幾乎都在加速。說明國人投資度假養老意識加強。在海南五指山買房，無非是入手房子者滿足度假年齡移民的自住需求和家庭資產配置的投資需求。
五指山的氣候冬天很干燥，陽光充足，大部分時間濕度在50-60%，很舒服。也很適合北方人住五指山。但海南樓市的供應量非常有限。中國國土面積最小的省份。然而，在未來的很多年里，它將承擔無數退休人員的養老需求。海南的房屋市場雖然有很多空置房，但從長遠來看，是一個供不應求的市場。
五指山買房資格：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
天山麗田怎么貸款買房？，貸款人需要在五指山繳納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上天山麗田的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。
有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。
非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在五指山繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。
有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。
小編結語： 以上就是為大家介紹的《海南五指山候鳥老人買房子條件，天山麗田能否貸款？》全部內容了。售摟經理微信號：：18089824307（電話同號） 海南的唯一性和不可多得性，中國唯一處在熱帶的地區的省份，全國唯一的海岸線，中國唯一的熱帶雨林，冬天二十多度的溫暖氣候、最美的沙灘、最多的高爾夫球場、最多的人工島等等。在自貿港的政策紅利之下，五指山房產也慢慢吸引富人的眼球。隨著自貿港的發展，未來五指山房產會越來越不可多得，海南房產前景一片光明。海南最吸引人的地方就是優美的環境，海南空氣好，溫度也適宜。
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